Bất động sản nghỉ dưỡng là gì, có những loại hình nào?

Với sự phát triển nhanh chóng của ngành du lịch tại Việt Nam và sự tăng cao của nhu cầu nghỉ dưỡng từ khách hàng trong và ngoài nước, bất động sản nghỉ dưỡng đã trở thành một trong những kênh đầu tư hấp dẫn nhất trong giới đầu tư. Vậy bất động sản nghỉ dưỡng là gì? Nhà đầu tư có thể lựa chọn những loại hình nào? Thông tin giải đáp sẽ được chuyên gia BĐS bật mí cho bạn đọc ngay sau đây.

Bất động sản nghỉ dưỡng là gì?

Bất động sản nghỉ dưỡng là một loại hình bất động sản được xây dựng tại các khu nghỉ dưỡng, khu du lịch, bao gồm biệt thự trên đồi, biệt thự ven biển, căn hộ khách sạn, mini hotel, shophouse và được bán lại cho cá nhân hoặc tổ chức có nhu cầu đầu tư. Mục đích chính của bất động sản này là phục vụ du khách, cung cấp dịch vụ lưu trú, thương mại, mang lại những trải nghiệm thú vị và tiện ích hấp dẫn.

Bất động sản nghỉ dưỡng là gì?
Bất động sản nghỉ dưỡng thích hợp đầu tư

Mô hình này cung cấp cho nhà đầu tư hai lựa chọn: Cho thuê lại vận hành kinh doanh cho bên thứ ba hoặc tự kinh doanh. Trong đó, hình thức cho thuê lại vận hành kinh doanh thường phổ biến hơn ở Việt Nam.

Bất động sản nghỉ dưỡng có lợi ích là gì? Mỗi loại hình bất động sản có những đặc điểm và giá trị cốt lõi riêng, nhưng bất động sản nghỉ dưỡng có những ưu điểm vượt trội như sau:

  • Đầu tư an toàn, bền vững: Vì Việt Nam sở hữu nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng và hấp dẫn, bất động sản nghỉ dưỡng đang trở thành một lựa chọn đầu tư an toàn và mang lại cơ hội sinh lời cao. Sự phục hồi của ngành du lịch sau đại dịch Covid-19 càng làm tăng tính hấp dẫn của loại hình này.
  • Tiềm năng khai thác lợi nhuận dự án: Mặc dù Covid-19 đã gây ra nhiều ảnh hưởng tiêu cực đối với ngành du lịch, nhưng với sự nỗ lực của các quốc gia trong việc tiêm vaccine và khôi phục hoạt động du lịch, bất động sản nghỉ dưỡng sẽ tiếp tục là kênh đầu tư tiềm năng.
  • An nhàn trong kinh doanh: Khách hàng đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng không cần lo lắng về việc quản lý và vận hành, vì chủ đầu tư sẽ đảm nhận các công việc này và cam kết lợi nhuận theo thỏa thuận trước. Điều này giúp giảm bớt rủi ro cho nhà đầu tư.

Các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng hiện nay

Ở phần trên, chúng ta đã được giải đáp về câu hỏi bất động sản nghỉ dưỡng là gì? Trong phần này, cùng tìm hiểu về những loại hình bất động sản nghỉ dưỡng phổ biến nhất. Đó là:

Xem thêm: Shophouse là gì? Ưu điểm của nhà phố thương mại

Xem thêm: Hometel là gì? Ưu, nhược điểm của Hometel

Biệt thự biển là 1 loại hình BĐS nghỉ dưỡng
Biệt thự biển là 1 loại hình BĐS nghỉ dưỡng
  • Biệt thự biển: Đây là loại hình cao cấp nhất trong bất động sản nghỉ dưỡng. Với vị trí đắc địa trong các dự án ven biển, biệt thự biển thường có thiết kế sang trọng và hiện đại. Khả năng sinh lời lớn và thanh khoản cao khi kết hợp với các mô hình kinh doanh như cho thuê là điểm thu hút lớn.
  • Biệt thự đồi, núi: Loại hình này mang lại sự riêng tư tuyệt đối với chủ sở hữu khi được xây dựng trên các sườn núi, đồi. Thiết kế độc đáo và chắc chắn, mang lại không gian hòa hợp với thiên nhiên trong lành và mát mẻ.
  • Biệt thự đảo sông, hồ: Thường được xây dựng tại các khu đô thị sinh thái, loại hình này kết hợp giữa thiết kế hiện đại và hài hòa với thiên nhiên.
  • Condotel: Kết hợp giữa căn hộ và khách sạn, condotel được quản lý và hoạt động như một khách sạn thông thường. Khách hàng có thể mua và sử dụng căn hộ hoặc cho thuê để sinh lời.
  • Mini Hotel: Được quy hoạch trong các khu nghỉ dưỡng cao cấp, mini hotel mang đến nhiều tiện ích hiện đại và độc đáo cho khách hàng.
  • Shophouse: Loại hình này kết hợp giữa nhà phố và không gian kinh doanh. Với vị trí chiến lược, shophouse thu hút nhiều khách hàng và mang lại lợi nhuận ổn định.
  • Shoptel: Kết hợp giữa nhà phố thương mại và khách sạn, shoptel có lợi thế cạnh tranh và tiềm năng sinh lời cao.

Bất động sản nghỉ dưỡng là gì đã được giải đáp ở trên. Với sự phát triển của ngành du lịch và nhu cầu nghỉ dưỡng tăng cao, bất động sản nghỉ dưỡng không chỉ là lựa chọn đầu tư hấp dẫn mà còn mang lại nguồn thu khủng hàng tháng cho các nhà đầu tư.